目黒ハイホーム

  • 東京都品川区上大崎三丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
3,650万円
83.8万円/㎡
相場
4,125万円
94.7万円/㎡
1,887
3,379
4,871
6,363
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,379万円〜4,871万円
77.5万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
目黒ハイホーム
3,650万円（83.8万円/㎡）/ 4階 / 43.58㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は62.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,650万円83.8万円4階 43.58㎡ 2DK南東
2026/04/263,950万円90.6万円4階 43.58㎡ 2LDK南
2026/02/143,950万円90.6万円4階 43.58㎡ 2DK東
2025/12/242,100万円50.3万円6階 41.76㎡ 2DK西
2025/11/063,500万円75.7万円5階 46.26㎡ 2DK北西
2025/06/043,180万円68.7万円11階 46.26㎡ 1LDK北西
2025/05/162,350万円53.9万円9階 43.58㎡ 2LDK西
2025/04/072,350万円53.9万円1階 43.58㎡ 2LDK北西
2025/02/172,500万円57.4万円9階 43.58㎡ 2LDK西
2025/02/082,500万円57.4万円1階 43.58㎡ 2LDK北西
2024/12/292,690万円64.4万円4階 41.76㎡ 2DK北西
2024/11/122,680万円64.2万円8階 41.76㎡ 1LDK北西
2024/10/022,780万円66.6万円8階 41.76㎡ 1LDK北西
2024/09/231,900万円41.1万円3階 46.26㎡ 1LDK西
2024/07/292,780万円66.6万円4階 41.76㎡ 2DK北西
2024/07/261,750万円41.9万円6階 41.76㎡ 2DK北西
2024/06/231,950万円42.2万円3階 46.26㎡ 1LDK西
2024/05/111,980万円47.2万円3階 41.93㎡ 2LDK北西
2024/03/302,580万円59.2万円7階 43.58㎡ 1LDK南
2024/02/292,790万円66.8万円4階 41.76㎡ 2DK北西
2024/02/282,680万円61.5万円7階 43.58㎡ 1LDK北東
2024/02/012,980万円68.4万円7階 43.58㎡ 1LDK北東
2023/12/203,280万円75.3万円7階 43.58㎡ 1LDK南
2023/09/082,180万円52.2万円6階 41.76㎡ 2DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は88.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
目黒ハイホーム
品川区上大崎三丁目
五反田駅6分 3,650万円83.8万円43.58㎡2DK4階 / 14階建 南東1969年55戸SRC
2024/05/18東亜サウスキャッスル
品川区北品川三丁目
新馬場駅3分 3,980万円89.4万円44.5㎡2LDK7階 / 11階建 南1970年84戸SRC
2023/09/07ニックハイム大森海岸
品川区南大井二丁目
大森海岸駅6分 2,300万円66.6万円34.56㎡1LDK9階 / 13階建 南1974年92戸SRC
2025/12/26武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,980万円91.9万円43.32㎡1LDK10階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2026/02/18マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 3,480万円92.8万円37.52㎡1R6階 / 11階建 東1967年88戸SRC
2024/04/27コーポ洗足
品川区小山六丁目
西小山駅5分 2,380万円68.1万円34.95㎡1LDK3階 / 7階建 南1970年36戸RC
2026/05/17目黒グランドール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 4,490万円102.4万円43.85㎡1LDK+S4階 / 6階建 南東1969年15戸RC
2025/04/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 3,980万円91.7万円43.39㎡1LDK5階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2024/10/29目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 3,780万円103.7万円36.45㎡1DK4階 / 9階建 南東1970年64戸SRC
2026/03/07西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,280万円97.9万円43.74㎡2LDK7階 / 9階建 南西1973年52戸SRC
2023/11/25マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 4,980万円93.5万円53.25㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年50戸SRC
2024/05/21目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 4,280万円92.4万円46.32㎡1LDK1階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2024/09/30グランヴァーレ荏原東
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 3,380万円75.9万円44.55㎡2DK3階 / 4階建 南西1973年12戸RC
2024/02/12シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 3,280万円97.2万円33.75㎡2K8階 / 10階建 南東1971年62戸鉄骨造
2024/04/02シャンボール目黒
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 3,180万円72.1万円44.12㎡1LDK2階 / 6階建 南東1969年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、品川区では45.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は品川区の平均と比較して74.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
品川区
47.9万円/㎡
前年比-45.7%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名目黒ハイホーム
所在地東京都品川区上大崎三丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月1969年
階数14階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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